リフォームの減税制度と補助金

リフォームにはいろいろな種類があります。

1.部分リフォーム
　・水回りリフォーム(キッチン、トイレ、浴室、洗面所など)
　・内装リフォーム(壁紙の張り替え、床の張り替え、建具の交換など)
　・外装リフォーム(塗り替えや張り替え、防水加工など)
　・屋根リフォーム(塗り替え、葺き替え、重ね葺きなど)

2.全面リフォーム

3.住宅性能向上リフォーム
　・耐震補強リフォーム
　・断熱改修リフォーム・エコリフォーム

4.バリアフリーのリフォーム

各種補助金制度
湯梨浜町
移住定住者住宅支援事業補助金

琴浦町
空き家リフォーム代補助金

倉吉市
住宅取得支援制度

北栄町
北栄町空き家利活用流通促進事業補助金

リフォーム工事で利用できる減税制度の中でメインとなるのが「所得減税」と「固定資産税の減税」です。
リフォームの目的とローンの償還期間などの違いで異なります。

所得税リフォーム減税制度比較表

・最大控除額は消費税８％または１０％適用時の額であり、全控除期間における総額を示します。
・適用期間(改修後の居住開始日等)：令和３年１２月３１日まで
※1：同居対応については、増築、改築、大規模の修繕または模様替え工事、もしくは、家屋の居室、調理室、浴室、便所、洗面所、納戸、玄関または廊下の一室の床または壁の全部について行う修繕・模様替え工事に該当する場合に利用が可能。
※2：長期優良住宅化については、上記(※1)の工事に該当する場合、もしくは所定の耐震改修工事または省エネ改修工事に該当する場合に利用が可能。
※3：他のリフォームと合わせて行った場合における最大の控除額は〔６２．５万円〕となります。
※4：他のリフォームと合わせて行った場合は、他のリフォーム工事の控除率は〔1％〕となります。
※5：省エネ改修工事と併せて太陽光発電装置を設置する場合の最大控除額は()内の額となります。

固定資産税の減税

・適用期間(工事完了期間)：令和４年(２０２２年)３月３１日まで
※特に重要な避難路として自治体が指定する道路の沿道にある住宅につきて、耐震改修をした場合２年間２分の１減額、耐震改修をして認定長期優良住宅に該当することとなった場合は翌年度３分の１減額、翌々年度２分の１減額となります。

補助金がもらえるリフォーム
　・省エネリフォーム(エコリフォーム)
　・バリアフリー改修(バリアフリーリフォーム)
　・耐震リフォーム
　・三世代同居の住居のリフォーム

主な金額と概要